落户条件放宽 促湾区人才流动

落户条件放宽 促湾区人才流动

大中城市将放宽落户,粤港澳大湾区内不同的城市也面临着新的机遇和挑战。记者梳理发现,在大湾区内地9市中,人口超过千万级别的超大城市仅有广州和深圳,而东莞和佛山则分别以840万和790万规模紧随其后,成为大湾区两大特大城市。按照新政要求,穗深莞佛四市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目。而中山、肇庆、惠州、江门则要全面放开放宽落户条件,珠海要全面取消落户限制。

这一项政策将为相关新闻大湾区城市带来哪些变化?中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,大中城市户籍政策放开,对于大湾区来说,是可以促进人才流动。由于硬件上的交通、基建措施的互联互通,以及在软件方面,大湾区城市开始互认公积金等政策后,人们在大湾区自由选择和流动机会更多。

「大湾区的大流通、大互动、市场化导向,决定了未来资金、消费、产业、人口仍将继续向大城市集中。」宋丁说,虽然广深都超1000万人口,是目前大湾区最大的城市。然而,这个数据放到国际上看并不大,国际上的超大城市往往有3000多万人口。这意味着穗深仍会进一步集聚人口。

对于大湾区内的非中心城市,宋丁表示,非中心城市将通热门活动过与大城市差异化发展模式,利用优势资源、优势要素整合来进行专业化发展。「其房价未必和中心城市相比,但住的舒适度、环境奇闻軼事也会很好。未来房产增值比较大。」

「放宽落户对湾区非一线城市来说是长远利好的消息。」广州中原地产项目部总经理黄韬认为,大湾区政策以及户籍政策对二三线城市楼价有支撑作用,但并不会在房价上掀起大波澜。他说,户口带来更多是在城市就业、医疗、教育等方面的便利,一定程度上能吸引人口流入。「这些都不是直接针对房地产市场的政策,而是对城市安居乐业氛围的促进提升。」

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